Půjčka se zástavou nemovitosti do 5 minut【duben 2025】

Potřebujete si půjčit větší obnos peněz, ale nemáte dostatečnou bonitu? I v takových případech může být řešením půjčka se zástavou nemovitosti, kterou je navíc možné sjednat během několika málo okamžiků. Rychlé je jak vyřízení žádosti o půjčku, tak i předání peněz. Zastavit můžete jak nemovitost (byt, rodinný dům, pozemek), kterou vlastníte, tak i nemovitost, na kterou si půjčujete peníze.

Najít půjčku

Proč je půjčka populární a na co dávat pozor

4 důvody, proč je půjčka se zástavou nemovitosti výhodná

✅cesta k vyšší finanční částce

✅nízké úrokové sazby

✅možnost rychlého vyřízení z pohodlí domova

✅bankovní i nebankovní půjčky

4 věci, na které si u půjčky se zástavou nemovitosti dát pozor

❌riziko ztráty nemovitosti v případě nesplácení půjčky

❌hrozí, že nemovitost nebude k zástavě vhodná

❌omezení, co se týče možnosti předčasného splacení

❌závazek na delší období

DOPORUČENÍ: Při výběru nejvýhodnější půjčky se neřiďte jen výší úrokové sazby. Půjčku s nízkou úrokovou sazbou totiž nemusí být zároveň tou nejvýhodnější. Zjistěte, zda k půjčce nejsou účtovány i nějaké další poplatky, které by mohly její cenu zvýšit.

Na vlastní kůži jsme otestovali a ohodnotili všechny rychlé půjčky

Vzali jsme si přes 20 půjček a vznikl tak zcela unikátní průzkum půjček v Česku. Zaměřili jsme se na více než 40 parametrů v 5 kategoriích od Ceny, Rychlosti, Transparentnosti, Férovosti a Dostupnosti.

Zjistit víc

Jak půjčku se zástavou nemovitosti získat

Půjčka se zástavou nemovitosti ihned se dá vybrat naprosto v klidu a pohodlně díky nezávislém internetovému srovnávači půjček. Ten vám na jednom místě srovná ty nejlepší nabídky podle různých parametrů, takže vám ušetří spoustu času při výběru té nejvhodnější půjčky se zástavou nemovitosti.

Poskytovatel poté, co od vás obdrží žádost o půjčku, posoudí vaši bonitu a rozhodne o schválení nebo zamítnutí. Zároveň může také ověřit vaši totožnost prostřednictvím bankovní identity nebo pomocí nejrůznějších nástrojů provést automatickou kontrolu bankovního účtu.

5 důvodů, proč použít srovnávač:

• rychlost a jednoduchost použití
• porovnání je nezávislé a zdarma
• úspora času
• jedna žádost pro všechny poskytovatele
• také půjčky pro cizince bez přechodného pobytu

DOPORUČENÍ: Kromě internetového srovnávače půjček můžete vyzkoušet také některou z online kalkulaček, které vám vypočítají orientační výši splátek nebo kolik peněz si můžete půjčit.

Jak na zamítnutou půjčku?

Dostali jste zamítnutí půjčky? Nezoufejte! Poradíme vám, jaké mohou být důvody a jak zvýšit své šance na úspěch.

Více ZDE

Kdy se půjčka obecně vyplatí

• pořízení vlastního bydlení
• rekonstrukce bytu nebo domu
• nákup nového nebo ojetého auta
• oprava automobilu
• pořízení drobného domácího spotřebiče

Půjčka se zástavou nemovitosti je vysoce riskantní především z toho důvodu, že v případě, že nebudete splácet půjčku, můžete přijít o zastavenou nemovitost.

NAŠE RADA: Pokud se chystáte půjčené peníze investovat do vlastního bydlení, popřemýšlejte o tom, zda by pro vás nebyl výhodnější hypoteční úvěr. 

Pečlivě zvažte potřebu půjčky

Než si půjčíte, zeptejte se sami sebe: “Opravdu ty peníze potřebuju?” Pokud už máte dluhy, další půjčka může situaci zhoršit. Rozhodujte se s rozvahou a plánujte chytře!

Zjistit víc

Rozdíl půjčky se zástavou nemovitosti oproti jiným typům půjček

Rychlá půjčka se zástavou se od ostatních nebankovních půjček odlišuje především tím, že je nutné ručit nějakou nemovitostí. Tím je ovšem možné dosáhnout na výrazně vyšší částku než u jiných typů půjček.

Půjčka oproti zástavě nemovitosti a půjčka po insolvenci se liší v možné výši půjčené částky. Zatímco půjčku po insolvenci je možné získat pouze na nižší částku, a navíc ji nenabízí tolik poskytovatelů, u půjčky se zástavou nemovitosti je možné půjčit si víc peněz a nabízí ji dlouhá řada bank i nebankovních společností.

Půjčka se zástavou a krátkodobá půjčka se liší délkou splatnosti. U krátkodobé půjčky je splatnost v řádu týdnů až měsíců, ale u rychlé půjčky se zástavou bývá splatnost mnohem delší, a to až několik let.

Půjčka se zajištěním nemovitostí a půjčka bez registru ihned se liší jak dobou splatnosti, tak i výší půjčované částky. S půjčkou se zástavou získáte možnost půjčit si více peněz na delší dobu.

VAROVÁNÍ: Vyhněte se pofidérním nabídkám od neověřených poskytovatelů bez licence, kteří ani nemají vlastní webové stránky a nabízejí půjčky za nemravně vysoký úrok.

Nebaví vás vyplňovat žádosti o půjčky po jedné?

Vyplňte pouze jeden formulář a my za vás prověříme všechny úvěrové společnosti na trhu. Zjistíme, kdo vám půjčku opravdu poskytne, a vy si můžete jen vybrat.

Zjistit víc

Jaká jsou největší rizika a negativní dopady půjček obecně

Rizika u půjček

Při sjednávání půjčky si dávejte největší pozor především na to, od koho si peníze půjčujete. Zjistěte si proto, zda má vámi vybraný poskytovatel licenci od ČNB k provozování této činnosti, a jaké jsou na něj dostupné recenze. Informujte se také všech důležitých věcech kolem půjčky, jako je výše úroku a RPSN či různé poplatky.

Negativní dopady půjček

Půjčka může mít negativní dopady na rodinný rozpočet. Může výrazně snížit životní úroveň celé rodiny nebo se také můžete propadnout do kolotoče dluhů. Pečlivě zvažte, zda půjčku opravdu potřebujete, a zda by vám nestačila půjčka jenom na menší finanční obnos.

Proč musí být nebankovní půjčky regulovány

V dřívějších dobách existovalo více podvodníků a lichvářů než dnes. I když podvodníci z trhu s půjčkami zcela nevymizeli, platný zákon o úvěru pomohl tuto situaci alespoň částečně vyřešit. Nastavil nová pravidla pro nebankovní poskytovatele. Cílem zákona bylo hlavně to, aby si lidé i poskytovatelé byli vědomi svých práv a povinností.

VYSVĚTLENÍ: Lichvář je osoba, která zneužívá špatné finanční situace lidí a nabízí půjčky za nevýhodných podmínek. Nezdráhá se vyvíjet nátlak a používat výhružky.

Závěr

Půjčka se zástavou nemovitosti patří mezi dlouhodobé úvěry, u kterých je nutné dát do zástavy vlastní nemovitost nebo nemovitost, na kterou si půjčujete (např. byt, rodinný dům, pozemek). Nevýhodou je to, že vstupujete do velkého rizika, a hrozí, že o zastavenou nemovitost přijdete.

Časté otázky